Het project Van Kralingen, in de volksmond gewoon ‘de kop van de Lusthofstraat’, is nu dan toch bijna klaar. De opleveringsdatum wordt binnenkort nu echt aan de toekomstige bewoners en winkeliers bekendgemaakt, zo meldt IJsselhof Vastgoed, samen met Ahold de ontwikkelaar.
Over het huidige tempo van verkoop en verhuur van de in totaal 169 woningen zijn de ontwikkelaars tevreden. Sinds december 2013 zijn er 40 woningen verkocht, ondanks de magere koopmarkt. In totaal zijn er nu 95 appartementen verkocht en 39 appartementen verhuurd. Dat betekent dat van het totaal aantal appartementen – koop en huur – in Van Kralingen, nu 80% is uitgegeven. Daarnaast zijn er teken-afspraken en opties en als die allemaal tot contracten leiden, betekent dit dat er nu nog 8 koopappartementen en 2 huurappartementen beschikbaar zijn.
Woonstad Rotterdam
Van de 169 woningen zijn er 109 gerealiseerd voor de corporatie Woonstad Rotterdam, waarvan er 53 zijn bestemd voor de verkoop en 56 voor de verhuur.
Van de 6500 m2 winkelruimte is nu 85% verhuurd. AH, Aldi, Hema, Kruidvat, bakker Klootwijk, kapper Brainwash en IJssalon Doppio zijn de huurders. Er zijn nog enkele honderden m2 beschikbaar.
Parkeren
Op de 2e verdieping ligt een binnentuin, aangekleed met bomen en bankjes (foto). De bewoners hebben straks een eigen garage met ca. 140 parkeerplaatsen op de 1e verdieping. Het verwachte gebruik van de openbare parkeergarage in het souterrain (220 parkeerplaatsen) is nog onbekend, althans bij de buitenwacht.
Coby Jansen
(foto: IJsselhof Vastgoed)
recent commentaar